Românii vor resimți puternic schimbările fiscale pregătite pentru anul viitor. Conform unui document oficial, impozitele pe locuințe vor crește cu până la 80%, în timp ce taxele pentru autoturisme vor fi actualizate în funcție de vechime, poluare și capacitatea cilindrică.

Aceste modificări fac parte din procesul de actualizare a Codului Fiscal și din tranziția către noul sistem digital e-Proprietatea, ce va deveni operațional în 2026 și pe deplin funcțional din 2027, informează româniatv.net

De ce cresc impozitele pe locuințe cu aproape 80%?

Potrivit noilor reglementări, valorile impozabile ale clădirilor vor fi multiplicate de 2,68 ori, indiferent de tipul imobilului.

Valorile folosite în prezent sunt cele stabilite în 2015 și doar parțial ajustate cu inflația. Guvernul actualizează în 2026 întreaga structură, ceea ce duce automat la majorări considerabile.

Astfel:

• Aproximativ 70% din creștere provine din actualizarea valorilor impozabile (2,68×).

• Restul reprezintă inflația acumulată care trebuia aplicată oricum în 2026.

Exemplu concret:
Pentru un apartament de 3 camere în București, impozitul anual va crește:

• de la 198 lei (2025)

• la aprox. 355 lei (2026)

Ceea ce reprezintă o majorare de 79,5%.

Terenurile vor avea și ele impozite majorate

Actualizarea valorilor impozabile se aplică nu doar locuințelor, ci și terenurilor.

Vor crește cu aproximativ 80% impozitele pentru:

• teren arabil

• pășuni și fânețe

• vii și livezi

• păduri

• alte categorii agricole sau forestiere

Impozite mai mari pe mașini: accent pe vechime și poluare

Începând cu 2026, impozitul auto nu va mai depinde doar de capacitatea cilindrică. Noile reguli vor lua în calcul:

• norma de poluare (Euro 6, Euro 5 etc.)

• capacitatea cilindrică

• în unele cazuri, vechimea vehiculului

Mașinile vechi și poluante vor plăti substanțial mai mult, în conformitate cu principiul „poluatorul plătește”, aliniat politicilor europene de mediu.

Ce se întâmplă cu impozitarea la valoarea de piață

Mecanismul prevăzut în legea fiscală, dar amânat de mai multe ori, urmează să fie abrogat în forma actuală.

În schimb:

• în 2026 se implementează sistemul electronic e-Proprietatea,

• în 2027 România va trece oficial la impozitarea reală, pe baza valorii de piață a proprietăților.

Introducerea e-Proprietatea este esențială pentru ca România să nu piardă fondurile PNRR destinate reformei fiscale.

Ce prevede PNRR privind reforma impozitelor locale

Jalonul 205 din PNRR obligă Ministerul Finanțelor să finalizeze, cu sprijin internațional, o analiză amplă a sistemului fiscal, cu accent pe:

• eliminarea stimulentelor și lacunelor fiscale

• modernizarea impozitelor locale

• orientarea sistemului către taxe ecologice

• asigurarea unui echilibru între veniturile bugetare și protejarea categoriilor vulnerabile

Reforma impozitelor pe proprietate este, astfel, o condiție pentru accesarea fondurilor europene. Anul 2026 aduce una dintre cele mai drastice actualizări fiscale din ultimii ani.

Creșterile de până la 80% la impozitele pe locuințe și terenuri, alături de majorările la impozitele auto, vor schimba semnificativ povara fiscală a gospodăriilor. Românii trebuie să se pregătească pentru un nou sistem de impozitare, complet digitalizat, care va fi implementat treptat până în 2027, cu e-Proprietatea în centru.